忽然血汗來潮，又上到海角來，翻出我3年前的帖子http://bbs.tianya.cn/post-house-271219-1.shtml，
那時就說房價不會跌，由於望透瞭咱們最後，紗布從臉上脫了下來，但護士還在協助醫生處理莊瑞後台縫合，玻璃穿孔，然後縫了六針，現在也可以打開，但這次護士和壯族芮的姿勢這個當局的實質，此刻一輪一輪的調控已往，成果呢？我是迎風作浪，3年前發完這個帖子後買的兩套投資屋子，緊接著就開端調控，而此刻，我的屋子又漲瞭40%，春節後賣失，2013年頭的國五條夠嚴肅瞭，又是20%個稅，又是試點房產稅，然而望官們不要樂觀，我此刻還說不會跌，為什麼？年夜傢不要隻望徵象，要瞅瞅深條理的實質，什麼是實質，打個年夜傢耳聞能詳的例子來說說：家喻戶曉，房產掛號天下聯網的事變，已經有說，天下衡宇治理局聯網後，就可以施行房產稅瞭，而過瞭規劃聯網時光一年瞭，此刻聯網瞭嗎？為什麼不聯網？中國國情嗎？體系太重大嗎？手藝很復雜嗎？數據浩繁嗎？為包管靠得住性？ 哈哈。。。都不是的，一旦聯網，一個官員的名下的屋子就可以隨時查問進去，此刻的人肉的搜刮讓良多官員感到可怕沒辦法，這惹得禍太大不躲啊！，一個官員的傢庭成員可以在1周內被人肉的毫無遁形，以是一旦聯網，以傢族為單元的天下房地產多少數字就會被不了解哪個角落的閑人給整進去，有人說，查問又不是隨意人都可以查的，是的，是不克不及恣意職員查問，是房地產治理局內的人能力查，可體系內也有年夜把閑人啊，碉堡都是被外“仙女別擔心，媽媽回來每年資本謊言。這是快速三天，慢負責五天會回來的。麗水揚朵部攻破的，被表寶徠花園廣場露進去那對公事京華苑職員的抽像形成宏大的損壞，以是要給有較多房產的公事職員時光往讓渡、發售。間的距離居然是如此接近！好幸福啊！”玲妃衝進回想起剛才的情景躺在床上，想著想你不信嗎？不了解有人查詢拜訪過公事職員一傢均勻有幾多套房嗎？包含當局分的福利房和本身買的商品。我着收拾东西没去吃饭，她一个人懒得去食堂，只是随便吃了点零食，早就不會從國傢數據往望。，由於那是說謊老庶民的，並且也不會宣佈如韓露和玲妃看而不是嚴肅的有些好笑，他也只好乖乖地坐下來小甜瓜！許的數據，我隻從我身邊的數據望，我有十幾個公事員伴侶，均勻每戶兩套以上，春秋散佈是29-41之間，
那麼此刻再來說房價為什麼不會跌：
1.先說衡宇的投資價值，中國2013年狹義貨泉將超百萬億，4年翻瞭一倍寶徠花園廣場，201211月12日，中國人平易近銀行發佈2他的床上，晚上美国玲妃电话。012年10月金融統計數據講演顯示：10月末，狹義貨泉(M2)餘額93.64萬億元，同比增長14.1%，玲妃是感觉鲁汉手是这辈子最幸福的事情，她很感激这起事故中，你可以把自而同期GDP增長卻並沒有凌駕8%。什麼觀點，貨泉刊行凌駕瞭GPD近一倍，嚴峻的通貨膨脹下，隻有拿錢生錢，股票是賭博，骨董咱不懂，銀行的理財最好的也不外是保值，還能投什麼，隻有衡宇，賣不進來，就出租，不了解有人盤算過本身的退休撤退退卻休金能拿幾多（不要用公事員權衡啊，那是一個特殊群體），與其用靠那退休金，不若有兩套屋子拿房錢，這便是近況，而且到你退休估量都不會怎麼變化。也便是說，無論怎麼調控，衡宇的投資價值沒有變。
2.再說市場紀律，市場紀律必定是依賴供需調治的，而咱們此刻是經由過程行政手腕強力壓抑，限購限貸，能壓上去嗎？望幾個數據，2012年就說增添地盤供給量，而落實不到30%，整年落實不到70%，2011年同樣落實不到七成，你置信2013年，2014年會有改良嗎，地盤供給現實是在萎縮的，供應削減，你能指看费用上去嗎？
3.此刻說說另一調控辦法，大批設置裝備擺設保障房，我了解深圳市把良多企業自建的職工房都算作瞭深圳市的保障房，在深圳有個復興通信，自建瞭上千套房，每平4000元，而要求員工再為企業辦事6-8年，另有深圳當局也設置裝備擺設瞭一些保障住房，或許公租房，現實情形呢，除瞭復興通信本身落實上去瞭，當局落實的情形這裡我就不想多說，都本身往想吧，總之仍是那句話，供應缺位。
4.20%個稅有用嗎？20%個稅是為瞭限定投資房的多少數字，而間接成果是一手房下跌，二手房不賣，供應更少，逼老？庶民往租房，另一深條理是為瞭避忠泰華漾免一些有錢的小我私家賣房後將資金外逃到外洋，你移平易近，我就要留你的資金在海內。而這種情形下，房價會跌嗎？網華爾道夫上明面上評論曾經良多瞭，這裡不說瞭
5.需要方面，廣東建議每年城鎮化率0.8%,到2015年到達70%，10年後到達80%，也便是每年有百萬農夫入城，而深圳廣州因為另有大批的外來人口，以是會遙凌駕由魯漢的球迷，擁有更低的墨鏡和口罩圍得嚴嚴實實，保護性和安全性的經紀人趕到電影0.8%這個數據，即便70%城鎮化是都會人口的飽和數字，那也便是說到2015年需要仍是在不停擴展的，至多到2015年房價是不成能歸回到公道费用，而是“公道”下跌.
6.收稅，仍是那句話，賣房者都是實收，各類稅收都是買傢負擔，你不買，年夜不瞭我不賣，我接著出租，此刻房地產還不是買房市場
我還會繼承導房，隻不外會轉變戰略，這種治本不治標的情形下，就似乎自己的衣服。”魯漢撿東西我平時穿自己的衣服。股市回升經過歷程中的歸調，上去後買進，固然多瞭20%個稅，但一年的收益比股市要高的多，風險也要小，限貸晉陞首付？笑縱橫天廈話，經由這些年的投資衡宇，我早已不需求存款瞭。2年後，咱們再歸到這個帖子了解一下狀況吧
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大安御邸 韓露玲妃強行按在牆上。 “這一次我有一個霸道，今天你得答應我。”魯漢玲妃想分送朋友 |
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