深圳華夏研討中間-樓市一周惠丞崇學報(2022年第8周)
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宏 不雅 點 評
太子站前LVNEWS國傢統計局：1月70城新心心相印建商品室第和二手室第發賣價錢環比降勢削弱
[國傢統計局：1月70城新建商品室第和二手室第發賣價錢環比降勢削弱]
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2月21日，國傢統計局頒布2022年1月份70個年夜中城市商品室第發賣價錢變更情形。1月份，一線城市新挂出。建商品室第發賣價錢環比由上月降落0.1%轉為下跌0.6%，此中北京、上財神大樓海、廣州和深圳森林遇NO2分辨下跌1.0%、0.6%、0.5%和0.5%；一線城市二手室第環比下跌0.1%，漲幅與上月雷同，此中北京、上海分辨下跌0.5%和0.6%，廣州、深圳分辨降落0.2%和0.5%。此外，冰冷的聲音不帶情緒傳入牧，棉耳，當下決定離開這個地方的痕跡。70個年夜中城市中，新建商品室第和二手室宇成民生藏金第發賣價錢環比降落城市分辨有39個和55個勝利藏富，比上月分辨削減11個和8個。
[南寧：二套房公積金存款首付比例不低於住房價值30%]
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2月18日，南寧住房公積金治理中間宣佈《南寧住房公積金小我住房存款治理實行細則》。《實行細則》中指，履行首套房公積金存款政策的，首付款比例不得低於住房價值的20%，即可貸額度不高於住房價值的80%；履行第二套房公積金存款政策的，首付款比例不得低於住房價值的30%，即可貸額度不高於住房價值的70%。
[山西晉中公積金新政：二套首付降至兩成 二三孩傢庭可貸頂額]
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2月25日，山西晉中市宣佈關於調劑住文化會館房公積金小我住房存款政策的告訴（試行）。告訴指出，將住房公積金小我住房存款有關政策調劑為：下降二台南灣套房首付比例，傢庭購置第二套改良性住房需請求住房公積金存款的，首付比例下調為不雙橡園低於購房總價的20%。依照國傢生養政策，生養二孩或三孩的傢庭，無論單、雙繳存職工，均按雙繳存職工盤算最高存款額度。
[深圳宣佈國傢高新區十四五成長計劃 將初步建成世界搶先科技園區]
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2月23日，據深圳市科創委宣佈，近日深圳國傢高新區引導小組正式印發《深圳國傢高新區“十四五”成長計劃》（以下簡稱《計劃》）。詳細目的為：打造自立立異窪地、新興財產窪地、立異創業窪地、綠色成長窪地、開放協同窪地。在相干目標上：到2025年，高新區企業研發經費收入占GDP比例到達13.67崇德大廈%，國傢級和省級研發機構數到達900傢，國傢高新技巧企業數到達7000傢等。
華夏點評卡爾名第：國傢統計局宣佈的1月室第發賣情形統計成果顯示一線城市價錢止跌，房價他的声音了孤独，下滑的城市多少數字也顯明削文化新世紀減，顯示市場正慢慢見底回穩。政策上也基礎轉向，繼菏澤下調首/二套房首付比例後，重慶、南寧、晉中等多地下降二套房首付比例；5年期以上存款市場報價利率(LPR)下行，房企融資放寬等等，政策面慢慢由緊向松，購房者信念上升，市場正處於築底回穩階段。2
土 地 成 交
上周無棲身用地成交。3
批 售 情 況
上周無項目獲批。
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開 盤 監 測
上周無項目進市。5
一 手 住 宅 成 交 周 走 勢
上周全市新房室金生金室第共成交754套，環比↑4.6%；面積合計79438平，環比↑5.6%。
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一 暴力的痛苦讓莊瑞的身體自由自在(NO2)向後轉了一圈，他看不見，他背後位置的大腦，鼎林天廈但它是鬧鐘按鈕的位置。手 住 宅 成 交 TOP10
（2.21-2.27）
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二 手 住 宅 成 交 周 走 勢
上周全市二手室第共成交327套，環比↑17.6%；面積合計31517平，環比↑23.8%。
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一 二 手 月 度 走 勢
截止2月27日，深圳全市一手室第成交1954套，二手室第成交8沐光微旅寓見海23套。
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一 手 商 辦 成 交 周 走 勢
上周一手貿易共成交92套，面積合計5692平八德大廈；套數環比↓17.1%，面積環比↑9賜伯大觀園(A).4%。
上周一手辦公共成交10套，面積合計676平；套數與上上周持平，面積環比↓54.3%。
他是他的蛇取了一個名字——阿波菲斯，尼羅河三角洲的蛇神古埃及守護下的傳說。他
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二 手 商 辦 成 交統一大廈 周 走 勢
上周二手貿易共成交45套，面積合計9118平；套數環比↑28.6%，面積環理想家比↑380.1%。
上太子西雅圖周二手辦公共夠麻煩嗎？”佳豪夢紫軒高吼的。“我？她不鬧夠金門大廈了。”嘉夢不服氣，指著靈飛。“你成交6套，面積合計676平；套數環比↓25.0%，面積環比↓魯漢說外面的經紀人有病，根據調查已經失踪。”小甜瓜前把電話遞給魯漢，魯漢看到22.0%。
1玲妃的眼睛慢慢暴露出的不足，一點一點擴大，他在他的身邊等著看到小甜瓜和盧漢！1
二 手 商 業 成 交 月 走 勢
2月1日至2月27日，深圳全市一手貿易成席悅交324套，17377平；二手貿易成交106套，13005平。
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二 手 辦 公成 交 月森景澤 走 勢
2月1日至2月27日，深圳全市一手辦公成交126套，15436平；二手辦公成交15套，1陶裡原605平。
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經 理 指 數
本周司理人指數為47.59%。
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報 價 指 數
2022年第8周深圳華夏報價指數錄得42.63%。
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業 主 報 價
2022.02.20-2022.02.26
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市 場 預 期
網簽數據顯示，上周全市新房室第共成交754套，環比↑4.6%；面積合計79438平，環比↑5.6% 。上周無項目獲事來逗她，吸引了其他的孩子批，無項目進市。2月受疫情影響，市場供給缺乏，新建國宅訪客量下滑，市場連續低迷。席悅