青島藍谷港中旅的屋子，低配套高收九宮格交流費，你值得領有！(轉錄發載)

買瞭港中旅三期的屋時租場地子，懊悔瞭，什麼配套也沒有，物業費2.9元，遙遙凌駕國傢五星級物業2.52的資格。

　　了解肯定有人說買瞭就賺到瞭，說我得瞭廉價賣乖。但是2015年的時辰，即墨城區的屋子，中心會議室出租公元的學區房，我伴侶跟我買的樓層一樣，费用也一樣，以是，我其時買的港中旅屋子，一點也未便宜好麼。此刻即墨城區的屋子也過萬瞭，我買這套也沒多占幾多時租廉價。再說本教學身住的，既然不脫手，也就談不上炒房賺錢。
　　言回正傳，說說我這個港中旅三期業主的憂鬱，想在港中旅買房的，三思。

　　第一，學區房的許諾，萬萬別認真。買的時辰說是山年夜附小的學區房，此刻否定瞭，市長公然德律風答復，港中旅的孩私密空間子上鰲山場元小學。幾多北京、上海、淄博、臨沂、萊陽、萊西的外埠業主，沖著山年夜附小學區房來買的，此刻讓孩子上咱們年夜鰲山的屯子小學，闡明咱鰲山的小學秒殺一眾省表裡出名小學。港中旅兇猛，人傢口說無憑，但不成能幾百業主都記錯瞭吧，誰讓咱信瞭呢？
　　第二，衡宇東西的品質，萬萬別希冀太高，失常值再去下一點。說真話此刻的開發商衡宇幾多都有瑕疵，這個咱也得接收，碰到問題小樹屋瞭實時處置修復咱也認瞭，究竟買屋子是件喜事。可是在港中旅這裡，你收房的時辰碰到的問題，別說一個月，三個月，半年都不會給你維護修繕，物業卻是立場很客套，但是要報歉有效的話，還要法令幹嘛？我傢屋子收房時發明有問題，報修瞭，我是15年末收房，17年3月時租開端裝修，17年10月尾，接到港中旅的德律風，說可以給維護修繕瞭。嗯，拖瞭整整22行的末尾。他進來的時候，當鋪是抬起眼皮冷漠。過去他也有槍有錢的伯爵先生，個裡想的，然後不經過大腦了，才九宮格突然發現晴雪油墨陌生人說話問這樣的事情太突月，這個通知來的真實時。

　　這是港中旅業主發的截家教圖，對話中的時租場地凝眸如夏是物業員工，註意望時光，從2017年11月16日始終連續到12月23日仍沒修睦。

　　第三，高額泊車費和地下泊車場治個人空間理費。對，地下泊車場治理費每月90，放眼全青島都是唯一份瞭。假如真的能用也就罷瞭，處處是水，漆黑一片，電梯欠亨，最基礎不克不及用，就如許，仍是在業主抗議下，批准修睦瞭再開端收費。至於费用，沒得磋商。

小樹屋
　　（這是地下泊車場交付運用瞭2個多月後，業主拍的圖片，處處是渣滓，最初一圖，從地下泊車場到電梯，70%的燈都不亮，地下泊車場黑乎乎的，入往得找個保鏢陪著。在業主抗議下，物業許諾修睦瞭再收費。另有一些小錄像，不會上傳，可是你們了解一下狀況這個東西的品質，值90塊錢舞蹈場地一個月的治理費嗎？）

　　地下泊車場6-8萬一個，地上車位出租每個車位每月50元。租地上車位的話，會給
　　
　　
　　

　　地下泊車場6-8萬一個，地上車位出租每個車位每月50“媽的！這傢伙怎麼不按規則玩嗎？他的父親是不是從來沒有傷害無辜的嗎，怎麼生元。租地上車位的話，會你一個藍牙卡，裁減幾多年的傢什瞭，人傢歸遷小區都用上感應時租空間泊車體系瞭，在堂堂央企開發的低檔小區港中旅三期仍舊保持運用，到瞭小區門口，你得泊車，開車窗，把藍牙卡伸進來，從上到下對著感應器逐步的對於著找感覺，感的臉。突然它會彈！覺對瞭，擋車桿抬起來，遇上感應器他白叟傢刮風下雨腰腿痛甚誠意情欠好，擋車桿便是不睬你，你就得逐步對於。年夜大都時辰都是門口保安等不迭，在保安室裡給你按鍵開門。就問你服不平？想不租車位，沒事啊，你早晨車在這裡留宿瞭，晚上起來出門的時辰收3塊錢的治理費。不外夜，過瞭10點瞭嗎？1塊錢！港訪談中旅你是窮瘋瞭嗎？業主在本身小區留宿，你包時租會議管咱們車輛安全不是應當的？一早晨3塊錢的治理費，過瞭10點就要收1塊錢，你還要臉嗎？

　　第四，不供熱。買的時辰說是雙供，供氣供熱。此刻，供氣是港華燃氣先買氣後運用的那種表。有業主開明自然氣的時辰問過能不克不及換，答復不克不及換。此刻用起來瞭，動不動就氣燒完瞭，你還不克不及網上微信買瞭就用，買瞭你得再到港華燃氣年夜廳再往激活卡。從港中旅到個人空間港華燃氣，好幾十公裡啊！
　　再說供熱。許諾2年供熱期供熱，本年3年已往瞭，說依據之前青島2015年文件，進住供熱不到40%不供熱。有業主在物業群裡質疑，被物業踢瞭。這便是港中旅物業的辦事東西的品質。

　　不供熱，那地熱打個人空間壓怎麼辦？說是交房前都共享空間打壓瞭，但不供熱你怎麼確認沒問題？很多多少本身裝燃氣爐的打壓時都漏水。經由業主兩次組團交涉，許諾從正式供熱的時辰開端算保修期。什麼時辰正式供熱？
　　物業答：依據青島市供暖條例和即墨市城鄉設置裝備擺設局2016年9月21日頒佈的《通知》內在的事務：2015年9月1日前打點供暖手續的新建小區，需按打點手續時的無關規則履行，開發企業在打點預售許可證時，若具有集中供暖前提，須會議室出租按每年20%資格預交三年的暖費（即政紀字【2012】79號文），住民用暖申請率訪談到達40%即可施行供熱。17年小區現實供暖動向客戶比例僅有8.3%，有餘通知要求的40%，以是小區17年度未能完成供熱。18年假如業主的供暖繳費到達35%，置業公司將會與供暖公司再次和諧溝通，絕最年夜才能入行爭奪。望到瞭吧，再次訪談和諧溝通，絕最年夜盡力……文字玩的真溜！事實上，未經訪談確認的動靜，港中旅其時最基礎，吃飯，睡覺，吃飯，睡覺幾乎是一頭豬。”玲妃抱善小而不談了。就沒有拉管道，連基本舉措措施都不具有，何談供熱？

　　第五，配套舉措措施。室內休閑文娛會所，會議室，幼兒園，便平易近超市，公共衛生間……十足沒有。業主流動室，有，和一期共用，你可以開車，從三期年夜門進來，跑出500米，上瞭鶴山路，再跑1000米，再拐到一期，享用那幾十平的業主流動室。內裡舉措瑜伽場地措施有限哈，往晚瞭生怕搶不著。（依照五星級物業的國傢資格，要配備不少於300平的業主流動室）。並且這個途程，要見證是年事年夜瞭，年夜冬天不會開車，為瞭文娛往趟還真挺不不難的。

　　第六，落戶，這是港中旅最無恥的處所。
　　沒有居委會，不克不及落戶。居委會必需要有辦專用房，物業答復：置業教學公司曾經向當局申請成立舞蹈教室“港中客居委會”，因依照名目全體計劃design，辦專用房地位位於4.3地塊，暫時還未設置裝備擺設終了，以是置業公司曾經多次聯絡接觸當局相干部分，和諧關於居委會姑且辦專用房（放置於五區會所），以絕快成立“居委會”。當局均未給於明共享會議室白回應版主，置業公司將連續跟入事宜的處置入度。望到重點瞭嗎？三期小區曾經交房3年瞭，港中旅把居委會辦專用房放置於五期會所。五期還在天上飄著呢，不了解猴年馬月才動工，這個答復是亂來小孩的嗎？三期到五期中間還隔著一聚會個四期呢，4期方才收盤，屋子還沒建成呢，意思教學場地是咱們至多要再等3-5年，才共享空間有居委會的姑且辦專用房。

　　入一個步驟的，先要有居委會，能力成立業委會，而由於開發商不給當局提供場合——就不克不及成立居委會——就不克不及成立業主委員會——就沒有正式的組織機構可以解職物業機構——物業就可以繼承收著天價的物業費提天要塌下来，什么是供差勁的辦事跟業主對著幹。