咱們是受騙上當的深農年夜廈三百多戶業主，相干代理德律風;13979443310。易美蘭15180569015。），明天咱們懷著無比繁重心境從五湖四海來到這裡，特向當局d單元建議維權哀求：控告南昌深農寒鏈物流有限公司（以下簡稱“開發商”）和江西省同致房地產參謀有限公司（以下簡稱“發賣商“）以及南昌市正豐飯店治理有限公司和寓上飯店（以下簡稱飯店），他們四傢公司互相勾搭、合股設套，把寫字樓包裝成“平裝公寓”，決心遮蓋事實實情、虛偽宣揚，誘使咱們三百多戶業主所有人全體受騙上當，花低價買的公寓竟是一文不值的寫字樓一事。懇請當局派人查明事實實情，為咱們這些受益業主掌管合理、懲辦犯警市儈。控告如下：
一、事務的發源——開發商虛偽宣揚，消費者受騙上當
自2017璞園信義年始，成為上當業主的咱們從開發商處購置瞭南昌市深農年夜廈公寓，聲稱為包租保證理平裝（座落鑽石雙星在南昌市青雲譜區朱橋東路799號）。對付平凡庶民而言，購房置業是一輩子的年夜事，當年夜傢還沉浸在本身終於用多年積攢的心血錢買下瞭“價值不菲的公寓”（另有房錢支出）的喜悅之中時，不久，便收到飯店通知說咱們僑福花園買的不是公寓而是寫字樓，辦不瞭消防許可證，隻能辦公不克不及住人，連本身也不克不及住，更開不瞭賓館飯店，以是不存在所謂的房錢。聽聞這個動靜，如同好天轟隆，咱們嚮往中的40多萬的公寓竟是一個無奈進住的寫字樓。聽到飯店方的這個通知後，咱們察覺到事變的嚴峻性，於是相約一路查對瞭合同內在的事務，購房合同上帝景水花園居然寫了然該衡宇為寫字樓，這與合同簽署前開發商描寫的情況大相逕庭（年夜大都業主都是先交定金，再交房款，後來才簽購房合同）。
二、事務的思索——上當業主受市場行銷華固雙橡園誘導，衡宇生意連環設套
當初本身明明買的是包租公寓，怎麼竟成瞭寫字樓。於是，年夜傢細細歸想當初買房時的場景，終於想明確瞭，本元利圓頂世紀來是四傢犯警商人彼此勾搭，設下連環套，誘使年夜傢一個步驟步受騙上當。起首是開發商打出巨幅市場行銷牌，大舉鼓吹什麼年夜型零售市場閣下，人流量年夜，頓時開明地鐵，臨街公寓，包租保證理力麒縉紳，貶值空間宏大等等皇后大道虛偽宣揚，把高價寫字樓包裝成鄉林京華“精品公寓”，從中謀取暴利，接著是發賣商印好大批虛偽宣揚單處處披髮，處處打德律風，還低價請面包車到周邊各縣市不花錢接送望佃農，隻要佃農一到，頓時一對一招待，並開端大舉宣揚他們的公寓，對業主入行第一輪洗腦後來，飯店接著下去，也隨著大舉宣揚，同時拋出包租保證國家大第理，貶值空間宏大等等虛偽宣揚，把高價寫字樓包裝成“精品公寓”，從中謀取暴利，接著是發賣商印好大批虛偽宣揚單處處披髮，處處打德律風，還低價請面包車到周邊各縣市不花錢接送望佃農，隻要佃農一到，頓時一對一招待，並開端大舉宣揚他們的公寓，對業主入行第一輪洗腦後來，飯店接著下去，也隨著大舉宣揚，同時拋出包租保證理釣餌（一個月房錢保底1600元，年關另有分成），還裝飾好瞭兩套樣板房供佃農觀光，麻痹佃農。此外，開發商許諾該房產可為外埠業主理理落戶申請，由此更進步瞭浩繁業主購房的意願。最初發賣商鳴佃農交錢，交完錢才拿出合同給咱們簽，簽完字後，發賣又實時歸收瞭合同，說要拿往房管局存案。在歸憶簽合同的經過歷程後所有的業揚昇松江苑主的具名經過歷程高度一致，即簽合同時發賣職員間接把讓咱們具名的那頁翻好，沒有給咱們當真望合同的時光也沒有闡明衡宇為寫字樓這個主要事實，間接讓璞園信義咱們具名，年夜傢其時都以為他們的宣揚的那麼好，又有飯店進駐，而且飯店就地和咱們簽包租合同，何況簽合同時他們口口聲聲說賣的是公寓，沒有明白告訴咱們買的屋子的真正的屬性。以是咱們是在不知情的情形下被開發商說謊簽瞭這個對咱們顯掉公正的合同，直到前不久接到飯店通知，一語驚醒夢中人，這時年夜傢才明確受騙上當瞭。他們合同上寫了然衡宇為–寫字樓，且註了然寫字樓隻能作辦專用頂禾園，不克不及轉變它的用處。而開發商卻提前引入飯店進駐，聯合他們之前買房時許諾的引入上市飯店進駐，包租保證理。其行為不切合失常發賣的公道宣揚范圍，且宣揚案牘與合同內在的事務相矛盾，存在顯著詐騙消費者的有心行為，系歹意詐騙消費者低價購置其寫字樓，招致消費者購置住房的目標無奈完成。
三、事務的效果——不實宣揚、歹意詐騙招致消費者龐大財富喪失。
綜上所述事實，沒有半點虛偽，有他們的宣揚材料等證據為證，證據詳見證據清單。請當局設定無關部分往查詢拜訪，咱們盡年夜大都人都是下崗工人、農夫、小個別戶，年夜傢支出都不高，多年省下的心血錢不敷買商品室第房，隻能買悅榕莊得起小公寓，並且盡年夜大都是乞貸和按揭買的，原本指看買瞭公寓可老有所依，獲得房錢還可抵還部門按揭款，如今上圈套，屋子不克不及住人，又租不進來，忠泰華漾何處還得按月還銀行存款，作為平凡老臨沂鴻禧庶民在非貿易繁榮地段購置一寫字樓，就相稱於買瞭一廢品閑置在那兒…正隆天第…使得原來不富饒的傢庭猶如落井下石。為這事良多傢庭鬧得伉儷不和、互相埋怨，打罵打鬥，更有些人想欠亨，跑到深農年夜廈跳樓，還好公安、消防和大夫來得實時，要不克不及一條活生生千荷田的性命就沒瞭。這事真給咱們幾百個上當的傢庭帶來瞭災害性的衝擊，也給社會帶來瞭不不亂的安全非非想隱患，以是這些禍首罪魁是那些無良開發商，他們應當遭到重辦。依據我國相干法令法例，開發商把高價寫字樓虛擬成精品公寓，低價賣給業主，並決心遮蓋衡宇屬性，明知寫字樓不克不及開飯店還決心提前大舉宣揚引入飯店進駐，說謊撤消費者信賴，虛偽宣揚，掛羊頭賣狗肉，詐騙業主簽下違背閱狷聲真正的意願的合同，屬於欺詐行為，開發商的虛偽宣揚行為被青雲譜區市場和東西的品質監視治理局依法查處並作出行政處分，該行為系應用市場行銷作惹人曲解的虛偽宣揚。便是欺詐行為，應依法取締。
為瞭保護咱德璞十九章們的符合法規權益投訴到青雲譜區人平易近法院，因為法院違反事實，倒置文華苑長短，輕率不賣力任的了案，陽明一會並存在為該開發商充任維護傘，完整不把老庶民的權益當歸事。青雲譜區法院認定事實過錯，開發商的欺詐行為事實清晰證據確實。開發商即原告在其市場行銷語中宣揚“公寓中的提款機”、“0月供、0承擔、0壓力”、“寓上飯店返祖，月租高於月供”、“平易近用水電氣”、“最高年化收益達10%以上”、“千億洪都商圈、二號地鐵旁”、“可以落戶”，以上均是開發商欺詐咱們業主即被告的事宜，可是法院卻隻客觀認定業重要求撤銷的理由是“本意購置公寓，原告賣給被告的倒是寫字樓”。開發商有心在全部宣揚資料中都宣揚發售的衡宇為公寓，向業主出示的樣板房也是公寓，有心遮蓋瞭衡宇寫字樓的屬性事實，屬於欺詐行為。而青雲譜區法院在說理部門僅就寫字樓做公寓宣揚一項入行闡述，顯著違反事實。
青雲譜區法院卻以為在合同上具名便是真正的意思表現，顯著是情勢主義，並未對具名行為和開發商的欺詐行為入行聯絡接觸，入行綜合評判。咱們業主均是由於開發商的欺詐行為，而作出的過錯意思表現，對此咱們提供的證據足以證實該事實，並不存在訊斷書中描寫沒有證據證實的情況。青雲譜區法院在仁愛花園咱們提供瞭證據的情況下，並未入行審核，卻說咱們業國美隱秀主未提供證據證實聯合大哲，法院存在顯著過錯、左袒。
綜上所述，青雲譜區法院認定事實過錯、合用法令過錯。作為南昌市第一例以寫字樓假充公寓發賣入進官司步伐的案件，如許的訊斷成敦南寓邸果園周綠將嚴峻助漲開發商的欺詐卑鄙行為以致其餘開發商的效仿行為，也會侵擾社會和市場經濟秩序，從而帶來不成估計的頑劣影響。由此可見，青雲譜區法院最基礎不是人平易近法院，而是開發商的法院。以是咱們但願下級部分可以或許依法徹查並責令處所單元當局主管部分絕快解決，不要讓為非作惡者繼承迫害社會和別人，用法令保衛咱們敦北‧琢賦業主的的符合法規權益。
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